Логика воронки: За 30 секунд превратить трафик из поиска («хочу узаконить перепланировку») в целевого лида, готового описать свой случай. Каждый блок снимает конкретные страхи и возражения.

1. Шапка

Задача: Обеспечить мгновенный контакт и навигацию.

Содержание: Лого, краткое меню, телефон, яркая кнопка «Получить консультацию».

Логика: Позволяет самым решительным клиентам сразу позвонить, не пролистывая сайт.

2. Главный экран

Задача: Мгновенное попадание в запрос и демонстрация экспертизы.

Содержание: Заголовок с основным оффером и УТП, подзаголовок с акцентом на юридическую безопасность, список частых проблем («согласование с МКД, БТИ, жалобы соседей»), оффер («Бесплатный анализ документов») и главная кнопка призыва в действию.

Логика: Клиент сразу видит решение своей главной боли — «как узаконить». Список проблем расширяет охват и предвосхищает сложности.

Даем максимально простое касание: бесплатная консультация, бесплатный анализ имеющихся документов, расчет стоимости согласования перепланировки и т.д. То есть мы НЕ ведем сразу на "Согласовать перепланировку" или, что еще хуже "Закажите обратный звонок", "Оставить заявку на услугу" - это не полезное действие для клиента само по себе - он не понимает, зачем должен оставить контакты.

3. Проблемы и Риски

Задача: Эмоциональное вовлечение через демонстрацию понимания сложностей.

Содержание: Эмоциональные утверждения: «Боитесь, что согласование затянется на годы?», «Получили предписание о сносе?», «Соседи пишут жалобы на шум?».

Логика: Показать, что вы понимаете не только бюрократическую, но и эмоциональную сторону проблемы (стресс, штрафы, риски).

Вот тут очень важно выделить определенный сегмент, на который мы будем давить: условно это могут быть физ лица, кто делает ремонт для себя - у них переживания одни. Или инвесторы, кто купил доходную недвижимость и к примеру хочет разделить квартиру на студии и сдавать - у них переживания другие: они хотят сделать все быстро, с минимальными издержками и чтобы объект как можно раньше начал приносить доход.

4. Наши гарантии (Снятие возражений)

Задача: Рациональное успокоение и ответ на страхи.

Содержание: 3-4 ключевых принципа: 1) Фиксированная стоимость и предварительный аудит рисков 2) Полное сопровождение «под ключ»: ваше участие в процессе около 1ч 3) Несем ответственность — беремся только за реально узакониваемые проекты. 4) Гарантия - вернем деньги, если перепланировка не будет узаконена

Логика: Создание ощущения безопасности, честности и профессионализма. Клиент должен понять, что с вами он не попадет в еще большие проблем, а его участие в процессе минимально, у него своих дел хватает.

5. Кейсы (Ключевой блок доказательств)

Задача: Показать реальный опыт и сложные ситуации.

Содержание: 3-4 кейса с фокусом на Новосибирск. Структура: Исходная проблема (отказ БТИ, неузаконенная перепланировка старого фонда), Наши действия (сбор исторических справок, экспертиза несущих стен, подача в суд), Результат (полученное уведомление о соответствии, решение суда).

Логика: Доказать и показать, что вы решали похожие проблемы в том же городе, со всеми его специфическими моментами.

6. Услуги (Структурированный каталог) - могу путать термины, взял из интернета, т.к. пока не погружен в нишу на 100%

Задача: Четко показать спектр решений для разных случаев.

Содержание: Услуги по категориям: «Согласование незначительных изменений», «Узаконивание через МВК», «Судебная легализация», «Сопровождение в БТИ». Под каждой — краткое описание и ключевые инстанции.

Логика: После демонстрации успеха клиент хочет понять, подходит ли его случай под конкретную услугу. Блок помогает самоидентификации.

7. Процесс работы «под ключ»

Задача: Разделить, декомпозировать сложную казалось бы процедуру на простые шаги.

Содержание: Наглядная схема из 5-6 этапов: 1) Анализ документов и планировки, 2) Подготовка ТЗ для проекта, 3) Согласование с инстанциями (Жилищная инспекция, МВК, БТИ), 4) Получение разрешительной документации, 5) Внесение изменений в ЕГРН. С указанием сроков каждого этапа.

Логика: Сделать невидимый и пугающий процесс прозрачным и предсказуемым. Это снимает последний барьер перед обращением. Пишем, как много времени и сил это занимает впринципе, но как мало времени и сил это займет у вас, как у клиента.

8. Почему мы? (Экспертиза для Новосибирска)

Задача: Усилить локальное доверие и экспертность.

Содержание: Акцент на знании местных норм, в целом г. Новосибирска, контактах в профильных инстанциях, опыте работы с домами разных годов постройки, можно привести примеры типовых домов в том числе.

Логика: Убедить клиента, что вы — специалисты, глубоко погруженные в локальный контекст и все его подводные камни. Тут еще работает триггер сопричастности.

9. Финальный призыв

Задача простая: Получить заявку.

Логика: Как и в первом блоке - даем максимально простое касание: бесплатная консультация, бесплатный анализ имеющихся документов, расчет стоимости согласования перепланировки и т.д.

10. Футер

Задача: Дублирование контактов и подтверждение легитимности.

Содержание: Адрес офиса, телефоны, график работы, ссылки на ключевые услуги, юридические реквизиты.

Логика: Для клиентов, которые ищут «физический» офис и проверяют надежность компании.